2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
21.0万円/㎡
前年比-45.0%
和歌山市
21.0万円/㎡
前年比-45.0%
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サーパス西高松第2
和歌山県和歌山市西高松一丁目
紀勢本線 / 宮前駅 徒歩25分
2005年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,493万円
28.7万円/㎡
1,592
2,193
2,793
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,793万円
25.2万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス西高松第2
2,550万円（29.3万円/㎡）/ 12階 / 86.98㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,550万円 | 29.3万円 | 12階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サーパス西高松第2 和歌山市西高松一丁目 | 宮前駅25分 | 2,550万円 | 29.3万円 | 86.98㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/14 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,630万円 | 22.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アリスト市駅前ルネッサンスコート 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅6分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス本町 和歌山市本町七丁目 | 和歌山市駅10分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス湊御殿 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山市駅24分 | 1,800万円 | 25.8万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/07 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,550万円 | 26.7万円 | 95.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/18 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | グラシエール和歌山 和歌山市新中通四丁目 | 和歌山駅13分 | 1,830万円 | 26.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/25 | アリストタワー和歌山シティ 和歌山市中之島 | 和歌山駅10分 | 2,399万円 | 35.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/23 | アリスト和歌山城 和歌山市屋形町三丁目 | 和歌山駅18分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サーパス吹上真砂丁 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅25分 | 3,480万円 | 35.2万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/02 | サーパス岡公園 和歌山市弁財天丁 | 和歌山駅25分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 2,050万円 | 29.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパス吹上 和歌山市吹上五丁目 | 宮前駅28分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.65㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/10 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅7分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田 | 和歌山駅6分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/26 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/19 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/10 | アリストスクエア和歌山ステーション 和歌山市黒田 | 和歌山駅7分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライズマンション和歌山参番館 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/22 | サーパス黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅8分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 田中口駅6分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/18 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サーパス和歌山駅前 和歌山市太田三丁目 | 和歌山駅7分 | 2,800万円 | 33.6万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 2,180万円 | 22.6万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | サーパス秋葉町 和歌山市秋葉町 | 紀三井寺駅36分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で45%下落、和歌山市では45%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は和歌山市の平均と比較して39.5%割高です。